2024-0800-063739 (기타일반재산) 대지
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 417-3417-3, 417-14, 421-1
토지면적 1,607.7㎡ (486.3평)
답 1115.7m² 답 200m² 대 292m²
도시지역/제2종일반주거지역/도시계획구역
감정가 1,168,323,800원
최저가 1,168,323,800원
입찰시작일 2024.09.23 (10:00)
입찰종료일 2024.10.22 (16:00)
개찰일 2024.10.23 (10:00)
한국국토정보공사 홍천지사 부지 매각 입찰 공고
한국국토정보공사 강원지역본부(이하 “우리 공사”라 함)의 부동산(홍천지사 부지_ 토지)을 공개 경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.
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◆ 입찰에 참가하려는 자는 입찰 참여 전 반드시 본 공고문 및 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙을 숙지하시기 바랍니다.
◆ 매각대상사옥은 현황대로 매각함이 원칙이므로 입찰에 참가하려는 자는 사전에 매각대상사옥의 제반현황, 도시이용계획 및 건축제한사항 등 관련 법규에서 정한 법적, 행정적 제한사항 등을 사전에 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.
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1. 입찰에 부치는 사항
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구 분
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소재지
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지목
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면 적
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예정가격(원)
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비고
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한국국토정보공사 홍천지사 부지
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리
417-3, 417-14, 421-1
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답/대
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토지: 1,607.7㎡
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1,168,323,800
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토지(3필지)
일괄매각
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※ 토지 일괄매각
2. 입찰방법(일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가 낙찰제)
◦ 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행하며,
우편입찰 및 현장입찰은 허용하지 않습니다.
3. 입찰일정
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입찰서 제출시작
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입찰서 제출마감
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개찰일시
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개찰장소
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계약기한
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2024.9.23.(월) 10:00
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2024.10.22.(화) 16:00
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2024.10.23.(수) 10:00
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한국국토정보공사
입찰담당자 PC
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낙찰일로부터 10일이내
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4. 입찰참가 자격
◦ 개인 또는 법인
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￭ 2인 이상의 공동입찰은 허용되지 않습니다.
￭ 개인의 경우 대리인 입찰은 허용되지 않음. 다만, 법인의 경우에는 온비드 회원으로 가입시 대표회원으로 지정된 자가 법인을 대리하여 참여하여야 합니다.
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◦ “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”시스템에 등록을 필한 자
◦ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자
◦ 입찰공고일 기준 「공기업·준정부기관 계약사무규칙」 제15조 및 「국가를 당사자
로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)의
사유에 해당되지 않는 자
5. 입찰서 제출
◦ 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.
◦ 입찰서의 제출은 “온비드”입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
◦ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
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￭ 입찰서 제출 여부는 온비드 홈페이지 “나의 온비드 – 입찰내역”을 통해 확인하실 수 있습니다.
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◦ 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 “온비드”상의 시간을 기준으로 합니다.
◦ 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 모두 무효 처리합니다.
6. 입찰보증금 납부
◦ 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 납부계좌에 입금하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
◦ 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일시(분할 납부 불가)에 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.
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￭ 입찰보증금을 은행창구에서 입금 창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하거나 입찰보증금액 보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.
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◦ 입찰보증금을 입찰 마감시까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드”화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰참가자 본인이 책임을 부담합니다.
7. 보증금 등의 처리
◦ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리 공사 계좌로 이체되며, 계약체결 시 계약보증금으로 대체될 수 있습니다.
◦ 유찰자(입찰 무효 또는 입찰이 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환급계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
◦ “온비드”시스템 장애로 입찰이 연기되었을 경우 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.
◦ 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 우리공사에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.
◦ 신청자격이 없거나 담합 등 기타 부정한 방법으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공사에 귀속되며 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 계약보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.
8. 낙찰자 결정방법
◦ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제41조(세입이 되는 경쟁 입찰에서의 낙찰자 결정) 및 공기업·준정부기관 계약사무규칙 제6조의2(입찰의 성립)에 의거, 1인 이상의 유효한 입찰로 입찰이 성립하며 유효한 입찰자 중 매각예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
◦ 개찰결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 “온비드”시스템상의 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
◦ 입찰자는 낙찰여부를 온비드상의 입찰결과 화면 등을 통하여 직접 확인하여야 합니다.
9. 입찰의 무효
◦ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출ㆍ접수 및 입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제44조(입찰무효)의 규정에 의하며, “온비드”의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.
10. 입찰의 연기 또는 취소
◦ “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드” 상의(입찰 공고 - 연기공고, 취소공고) 게재에 의할 수 있습니다.
11. 계약 체결
◦ 계약체결 일시 : 낙찰일로부터 10일 이내
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￭ 제출서류 (계약서 날인용 인감 지참)
- 개인: 주민등록등(초)본, 신분증, 인감증명서 각 1부, 인감도장
- 법인: 등기사항전부증명서, 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 각 1부, 법인인감도장
※ 법인 대리인의 경우는 위임장, 신분증을 추가로 지참하여야 합니다.
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◦ 낙찰자는 계약체결 시 계약보증금으로 매각대금의 100분의 10을 우리 공사가
지정한 계좌에 현금으로 입금하여야 합니다.
◦ 계약이 성립하면 낙찰자가 납부한 입찰보증금을 계약보증금으로 대체할 수 있습니다. 다만, 입찰보증금과 계약보증금의 차이가 있을 경우에는 그 차액을 추가로 납부하여야 합니다.
12. 대금납부 방법
◦ 계약보증금을 제외한 매각대금은 계약 체결일로부터 30일 이내 1차, 계약체결일로부터 45일 이내 2차로, 우리 공사가 지정한 계좌로 분할 납부하되, 납부기한을 경과하여 납부하는 경우에는 당해 납부금액에 납부기일의 다음날부터 대금을 납부하는 날까지의 일수에 대하여「국유재산법」 제73조(연체료 등의 징수) 및 「같은 법 시행령」 제72조(연체료 등의 징수)에 따른 연체이자율을 곱하여 산출한 금액을 이자로 가산하여 납부하여야 합니다.
◦ 잔대금납부방법 (납부일자가 공휴일인 경우 익일까지 납부, 상세일정 협의 가능)
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회 차
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분 납 금
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납 부 기 한
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1
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매각대금의 40%
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계약 체결일로부터 30일
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2
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매각대금의 50%
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계약 체결일로부터 45일
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◦ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금이 완납된 이후로 하며, 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 매각 재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.
13. 청렴계약 이행 준수
◦ 본 입찰에 참가하는 자는 한국국토정보공사 청렴계약이행을 준수하겠다는 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.
◦ 최종 낙찰자는 계약 체결시 대표자가 서명한 청렴계약 이행각서(붙임2 참조)를 제출하여야 합니다.
14. 제세공과금의 부담
◦ 해당 매각재산 관련된 제세공과금은 매각대금 완납 약정일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담합니다. 매수자의 의사로 약정한 매각 대금 완납 약정일 이전에 매각대금을 전액 납부하는 경우에는 납부일 이후 부과분은 매수자가 부담하여야 합니다.
◦ 매각재산에 관하여 매수자가 제세공과금 등을 부담한 후 매수자의 귀책사유로 계약이 해제된 경우 매수자는 이미 납부한 제세공과금 상당액에 대하여 우리 공사에게 지급을 청구할 수 없습니다.
15. 전자입찰에 따른 유의사항
◦ 본 입찰은 "온비드"상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련법령, 전자입찰 관련 법령, 입찰 공고사항, 인터넷 입찰참가자준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 우리공사는 일체 책임지지 않습니다.
◦ 입찰참가 희망자가 전산장비 준비 부족 등으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 “온비드”고객지원센터에 문의․조치하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
16. 기타 사항
◦ 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으므로, 입찰참가자는 사전에 현장답사 및 토지이용계획확인서 등의 각종 공부를 열람 후 이를 반드시 숙지하고 응찰하시기 바라며, 입찰 등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
◦ 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하며, 재산은 현 상태로 매각하는 것이므로 공부와 지적상의 하자, 타인점유, 재산 활용에 관한 관계 법규의 제한 사항 및 매각 토지상의 건물, 구축물, 지하 매장물 등으로 인한 토지활용 제약 및 민원사항 등 제반 문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하며 우리 공사는 이에 일체 책임을 지지 아니합니다. 따라서 관계법규 및 현장상황 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
◦ 매각 재산에 대한 소유권이전은 대금 완납 후에 하되 본 재산의 명도에 필요한 제 수속과 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.
◦ 낙찰자는 계약체결 시 인지세의 50%를 부담하여야 합니다.
◦ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「공기업․준정부기관 계약사무규칙」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」(시행령, 시행 규칙) 및 기타 관계법령 등에 의합니다.
◦ 기타 문의처
- 계약 및 입찰집행에 관한 사항 : 강원지역본부 운영지원처 (033-815-8633)
- 매각사옥 현장방문 문의 : 강원지역본부 운영지원처 (033-815-8633)
- 전자입찰에 관한 사항 : “온비드” 고객지원센터 (전화 1588-5321)
- 계약장소 : 한국국토정보공사 강원지역본부 운영지원처
2024. 9. 20.
한국국토정보공사 강원지역본부장
