정보 infomation234 나도 상속받을 수 있을까? 헷갈리는 상속순위 쉽게 알아보기 나도 상속받을 수 있을까?헷갈리는 상속순위 쉽게 알아보기 가족을 잃은 슬픔 속에서도 마주해야 하는 현실이 바로 상속세다. 많은 사람들이 상속세는 부자들만의 고민이라고 생각하지만, 최근 부동산 가격 상승으로 인해 일반 중산층도 상속세 대상이 되는 경우가 급격히 늘어나고 있다. 2019년 상속세 신고자가 9,555명이었다면, 2023년에는 18,282명으로 약 2배 가까이 증가했다. 특히 서울의 경우 피상속인 100명 중 15명이 상속세를 납부하고 있어, 더 이상 남의 일이 아니다. 반드시 알아야 할 민법상 상속순위 상속세를 논하기 전에 가장 먼저 이해해야 할 것이 바로 다. 누가 법정상속인이 되는지에 따라 과세 대상과 세액이 완전히 달라지기 때문이다. 상속은 피상속인의 사망과 함께 자동으로 시작되며, .. 2025. 7. 18. 농지(전·답)에 전원주택을 신축하는 준비와 절차 농지(전·답)에 전원주택을 신축하는 준비와 절차 도시의 소음과 답답함에서 벗어나 자연 속에서 여유로운 생활을 꿈꾸는 사람들이 늘어나고 있다. 특히 정년퇴직 후 농촌으로 귀농하며 전원주택에서 새로운 인생을 시작하고자 하는 분들이 많아지면서, 농지에 전원주택을 건축하는 과정에 대한 관심도 함께 높아지고 있다. 하지만 농지는 일반 대지와 달리 여러 법적 제약이 있어 단순히 땅을 사서 집을 지을 수는 없다. 농지를 주택 건축이 가능한 대지로 전용하는 과정부터 실제 건축까지, 복잡하지만 체계적인 절차를 거쳐야 한다. 1. 농지전용허가와 측량설계 농지에 주택을 건축하려면 가장 먼저 해당 토지의 지목을 농지(전·답)에서 대지로 변경해야 한다. 이를 위해서는 농지전용허가를 받아야 하는데, 이 과정에서 측량과 토목설.. 2025. 7. 17. 맹지 살 때 이것만은 꼭! 토지 사용 승낙서 쉽게 풀어보기 맹지 구입, 괜찮을까?토지 사용 승낙서, 반드시 알아둬야 할 모든 것 부동산 투자를 하다 보면 주변 시세보다 현저히 저렴한 토지를 발견하게 된다. 하지만 이런 땅들 중 상당수는 도로에 직접 접하지 못하는 맹지인 경우가 많다. 맹지는 흔히 '눈먼 땅'이라고 불리며, 인근 토지에 둘러싸여 있어 차량 진입이나 사람의 출입이 어려운 토지를 의미한다. A씨의 실제 경험담을 들어보자. A씨는 앞집 주인이 "얼마든지 자기 땅을 도로로 이용해도 된다"고 하는 말만 믿고 도로가 없는 농지를 샀다. 처음에는 농막을 놓고 주말농장으로 이용하는 데 아무런 문제가 없었다. 앞집과의 관계도 원만했다.그러나 문제는 A씨가 이 땅에 집을 지으려고 할 때 발생했다. 건축 허가를 받는 과정에서 도로가 없다는 점이 걸림돌이 되었다... 2025. 7. 17. 지분적립형주택(적금주택), 분양가의 10%로 입주한다 지분적립형 주택, 10%로 시작해서 100% 내 집 만들기적금처럼 차곡차곡 쌓아가는 새로운 내 집 마련 방법최근 부동산 시장의 높은 진입 장벽으로 인해 청년층과 신혼부부들에게는 수억 원에 달하는 주택 구매 자금을 한 번에 마련하는 것이 현실적으로 불가능에 가깝다. 이런 상황에서 정부가 내놓은 혁신적인 해법이 바로 '지분적립형 주택'이다. 이는 마치 적금을 넣듯 조금씩 주택 지분을 사들여 결국 완전한 소유권을 갖게 되는 새로운 방식의 공공주택이다. 지분적립형 주택의 가장 큰 매력은 초기 부담을 대폭 줄인다는 점이다. 기존에는 주택 전체 가격을 한 번에 지불해야 했지만, 이 방식은 분양가의 10%에서 25% 정도만 내고도 바로 입주할 수 있다. 예를 들어 5억 원짜리 아파트라면 1억 2500만 원만 준비하.. 2025. 7. 14. 월세 1만원으로 리모델링된 집에서 살 수 있다고? - 청도군 만원 주택 사업 월세 1만원으로 리모델링된 집에서 살 수 있다고? 청도군 만원 주택 사업 경북 청도군에서 진행하는 '청도 만원 주택 사업'은 시골 생활을 꿈꾸지만 막상 집 구하기가 막막했던 사람에게 반가운 소식이다. 말 그대로 월세 1만원에 깔끔하게 리모델링된 집에서 살 수 있는 놀라운 기회다. 청도군이 올해 처음 시작한 이 사업은 농촌 지역의 오랫동안 비어있던 집들을 새롭게 단장해 젊은 세대와 귀농·귀촌 희망자들에게 저렴한 임대료로 제공하는 프로그램이다. 1년 이상 아무도 살지 않았던 빈집의 소유자가 입주 희망자와 특별한 조건의 임대차 계약을 맺으면, 군에서 리모델링 비용을 대폭 지원해주는 방식이다. 현재 4세대가 이미 사업을 진행하고 있으며, 7월 25일까지 추가로 6세대를 더 모집한다고 발표했다. 지금이 바로 기회.. 2025. 7. 13. 국민생존기반 기본 땅 배당제 - 누구나 기본소득 대신 살아갈 땅 한 평을 보장받는다 국민생존기반 기본 땅 배당제란? 국민생존기반 기본 땅 배당제는 국가가 보유한 유휴 국유지(농지, 임야 등)를 국민에게 무상으로 장기 임대하여, 누구나 최소한의 경작과 자급 기반을 갖추도록 지원하는 새로운 사회 안전망이자 분배 정책이다. 이 제도는 현금 복지(기본소득)와 달리, 국민이 스스로 식량과 일부 소득을 마련할 기회를 제공한다는 점에서 주목받고 있다. 주요 내용 및 정책 설계 1. 국유지 무상 장기 임대 - 정부가 보유한 국유림·국유농지 중 일부를 국민에게 무상으로 임대. - 1인당 평균 300~1,000㎡ 규모의 농지나 임야를 무상 임대. - 소유권은 국가에 귀속되어 매매, 전대 불가. 2. 지원 대상 - 청년, 저소득층, 귀농·귀촌 희망자, 장기간 무주택·무토지자 등이 우선 선정. - 신청자는.. 2025. 7. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음
