비사업용 토지, 중과세 어떻게 해요?
비사업용 토지, 중과세 어떻게 해요? A씨는 서울에 나대지를 소유하고 있다. 얼마 전 부동산 중개사무소로부터 그 땅을 팔 생각이 없느냐는 제의를 받았다. 일단은 생각해보겠다고 말을 해두고 고민중이다. 원래 장기 보유 목적으로 구입하였던 거라 팔 생각이 없었는대 매수자 쪽에서 제시한 가격이 워낙 매력적이라…. 무엇보다도 건물이 없는 땅을 팔면 양도세가 60%라는 사실이 더욱 망설여지게 한다. 사업용으로 인정 받기 위해서는 사업 목적으로 사용된 기간이 중요 비사업용 토지란 사업용으로 사용되지 않은 토지를 말한다. 사업용 토지로 인정 받기 위해선 다음 중 하나에 해당돼야 한다. 첫째, 처분일 직전 3년 중 2년 이상을 직접 사업에 사용했거나, 둘째, 처분일 직전 5년 중 3년 이상을 직접 사업에 사용했거나, ..
건축 architecture
2010. 9. 20. 22:43
