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건축 architecture38

집 계약서 분실, 양도세 어떻게 계산하지? 집 계약서 분실, 양도세 어떻게 계산하지? 양도세의 과세원칙은 실제 양도금액과 실제 취득금액의 차액에 세금을 부과한다. 그러나 양도와 취득 중 어느 한쪽의 실지거래가액만 확인되고 다른 한쪽이 확인되지 않는 경우, 확인된 거래는 실제거래가액으로 계산하고 확인되지 않는 거래에 대해서는 환산가액을 적용 할 수 있도록 하고 있다. '실제거래가액' 이란 거래 당사자간에 실제 거래된 금액으로 매매계약서, 영수증 등 증빙서류에 의해 확인되는 금액을 말한다. 매매계약서 등이 없어 정확한 취득가액이 없는 경우라 하더라도 취득 당시 자금유출입기록 등 다른 입증자료에 의해 관련 사실과 가액이 확인되는 경우에는 그 확인되는 금액을 실제 취득가액으로 인정받을 수 있다. 2007년부터 토지, 건물 등의 양도소득세 과세를 실제소득.. 2011. 1. 27.
꼭 알아야 할 증여세 절세원칙 2011. 1. 26.
Two Houses In Anixi / React Architects By Andrew Rosenberg — Filed under: Houses ,Selected , Attica, Greece, React Architects, Steel © Elias Handelis Architects: React Architects Location: Anixi, Attica, Greece Project Manager : Natasha Deliyianni, Architect Civil Engineer: MFP consulting engineers Mechanical Study: Gregoriades Dimitris , Mechanical Engineer Project area: 440 sqm Project year: 2004 – 2009 Photographs: Elias Handelis,.. 2011. 1. 16.
홍천성당 2010. 12. 23.
양도소득세의 세테크 전략 자료출처 비즈앤택스 http://bizntax.com/ 2010. 12. 20.
1세대 2주택이라도 일정기간 안에 1주택을 팔면 양도세 비과세 되요~ [세금절약가이드] 1세대 2주택이라도 일정기간 안에 1주택을 팔면 양도세 비과세 되요~    여러분~ 결실의 계절 10월입니다. 점점 깊어지는 가을 감기 조심하시고, 보람찬 10월이 되기를 바랄께요~ 이번시간에는 1세대 2주택자가 1주택을 팔때 양도세가 비과세되는 경우에 대해 알아보도록 하겠습니다.1세대가 국내에 2개의 주택을 소유하고 있는 경우 먼저 양도하는 주택에 대하여는 양도소득세가 과세되는 것이 원칙입니다. 그러나 다음과 같은 경우 일정한 기간 내에 양도하는 주택에 대하여는 양도소득세를 비과세 하고 있으므로 이를 잘 활용하면 세금을 절약할 수 있습니다^^ 다음 경우에 해당되는지 한번 꼼꼼히 보세요~  1. 이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집을 갖게 될 때 ① 일반적인 경우1주택을 소유한 1세.. 2010. 10. 4.
표로 일목요연하게 정리한 -취득세와 등록세- 구분 취득세 등록세 합계 세율 취득세 농어촌특별세 소계 등록세 지방교육세 소계 표준세율 2.0 0.2 2.2 2.0 0.4 2.4 4.6 주택 85㎡이하 1.0 1.0 1.0 0.2 1.2 2.2 85㎡초과 1.0 0.1(감면세액0.2) 1.3 1.0 0.2(감면세액0.2) 1.4 2.7 농지 신규 2.0 0.2 2.2 1.0 0.2 1.2 3.4 2년자경후 추가로 농지구입 1.0 1.0 0.5 0.1 0.6 1.6 신축 2.0 0.2 2.2 0.8 0.16 0.96 3.16 상속 일반 2.0 0.2 2.2 0.8 0.16 0.96 3.16 상속 2.0 0.2 2.2 0.3 0.06 0.36 2.56 증여 2.0 0.2 2.2 1.5 0.3 1.8 4.0 2010. 10. 3.
Santa Elena House / Antonio Sofan Santa Elena House / Antonio Sofan © Carlos Tobon Architects: Antonio Sofan Location: Medellin, Colombia Project Team: Saul Miranda Consulting structural and civil engineers: John Jairo Cuartas Project Area: 106 sqm Construction Cost: €150,000 Project Year: 2009 Photographs: Carlos Tobon Santa Elena is a rural farming area up in the mountains, east of Medellín, Colombia. It composes a group of 17.. 2010. 9. 30.
비사업용 토지, 중과세 어떻게 해요? 비사업용 토지, 중과세 어떻게 해요? A씨는 서울에 나대지를 소유하고 있다. 얼마 전 부동산 중개사무소로부터 그 땅을 팔 생각이 없느냐는 제의를 받았다. 일단은 생각해보겠다고 말을 해두고 고민중이다. 원래 장기 보유 목적으로 구입하였던 거라 팔 생각이 없었는대 매수자 쪽에서 제시한 가격이 워낙 매력적이라…. 무엇보다도 건물이 없는 땅을 팔면 양도세가 60%라는 사실이 더욱 망설여지게 한다. 사업용으로 인정 받기 위해서는 사업 목적으로 사용된 기간이 중요 비사업용 토지란 사업용으로 사용되지 않은 토지를 말한다. 사업용 토지로 인정 받기 위해선 다음 중 하나에 해당돼야 한다. 첫째, 처분일 직전 3년 중 2년 이상을 직접 사업에 사용했거나, 둘째, 처분일 직전 5년 중 3년 이상을 직접 사업에 사용했거나, .. 2010. 9. 20.

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