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사건번호
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원주3계 2023 타경 301431
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소재지
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강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 81, 83, 81-1
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매각기일
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2024년 3월 11일(월)10:00
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감정가
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206,229,600원
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최저가
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206,229,600원
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토지면적
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1,950㎡ (589.9평)
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건물 면적 전체
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118.3㎡ (35.8평)
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상세내역
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횡성군 횡성읍 조곡리 81,83
대지 331㎡(100.13평)
주택 77㎡(23.30평)
승인 : 1997-02-17 보존 : 1997-04-25
제시외
화장실 3.2㎡(0.98평), 창고 21㎡(6.35평)
창고 6.6㎡(2평)
평가외
차양 7.8(2.36평), 차양 2.6(0.79평)
조적조(변색벽돌) 슬래브 지붕
조곡리 마을회관 북동측, 부정형평지
주변은 농가주택,농경지,임야 등 전원마을
대중교통사정다소불편
계획관리지역
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강원 횡성군 횡성읍 조곡리 81-1
전 619㎡(489.75평)
소형차량 출입가능
시내버스 정류장 인근 소재, 대중교통사정 보통
부정형 완경사지
대상토지 일부 포함한 3m도로에 접
계획관리지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
현황 일부 도로로 사용 중
농취증 필요(미제출시 보증금 몰수)
입찰외 일부 지상비닐하우스 1동,간이축사 1동 소재
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권리분석
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주민등록 전입세대 열람한 바 2인이 전입되어 있음
건물은 공부 상 조곡리 81, 83에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 조곡리 81에 소재함(조곡리 83은 81번과 합병말소).
건물에 출입금지 라는 끈이 처져 있는데 그 사유는 미상임
경매신청채권자 겸 주택임차권자(2023.1.26.등기)로 권리신고 및 배당요구한 임차보증금 20,000,000원은 35,000,000원 중 반환받지 못한 보증금임.
본건을 매각 받더라도 입찰에서 제외되는 물건이 있음
입찰외 물건에 대한 소유자 현황, 법정지상권 성립 여부, 기타 향후 처리에 대한 별도 조사 필요
말소가 안되는 저당권은 없으며, 부채총액(583,500,000원)이 최저가 (206,229,600원)보다 많으므로 취하가능성은 없을것으로 보임.
경매를 신청한 OOO이 20,000,000원의 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 없을것으로 예상됨.
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