어떤 주택을 어디서, 얼마나? 매입임대주택 3차 모집의 모든 것!
집을 알아보다 보면, 주변 인프라는 잘 되어 있는지 입지 조건부터 옵션, 임대료 등 신경 써야 할 것이 한둘이 아닌데요. 특히, 언제 갑자기 발생할지 모를 전세 사기로부터 안전한 집을 마련하기가 막막하게 느껴지실 수도 있겠습니다. 그래서 모두에게 필요한 매입임대주택! 이번에 3차 입주자 모집을 진행하고 있는데요. 어떤 유형의 주택을 어디서, 얼마나 공급하는지 오늘 상세하게 알려드리겠습니다.
매입임대주택이란?
기본적으로 매입임대주택이란, 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해, 직접 공급하는 공공임대주택인데요. 전세 사기 걱정 없이, 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
지난 2차 입주자 모집의 경우, 수도권 평균 경쟁률이 청년 121:1, 신혼·신생아 11:1을 기록할 정도로 큰 인기를 얻었고요. 전국 지역에 청년, 신혼·신생아 모든 유형을 공급하는 이번 LH의 3차 공고는 지난 9월 26일 공개돼, 3,220호 주택의 입주자를 모집하고 있습니다.
모집 공고일을 입주 자격 판단 기준일로 적용하며, 대부분 10월 7일(월)부터 PC 또는 모바일을 통해 LH 청약플러스에서 신청할 수 있는데요. 단, 지역과 모집 유형에 따라, 신청 기간 및 심사 기준이 모두 달라, 꼼꼼하게 공고 내용을 확인한 후 지원하시는 게 가장 좋겠습니다.
청년 매입임대 1,688호 모집! 무주택자인 미혼 청년만 가능해요
먼저, 청년 매입임대 주택의 경우, 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 모집하고 있는데요. 대학생을 비롯해 취업 준비생도 신청 가능하고요. 나이 제한은 만 19세에서 39세까지 적용됩니다.
입주 순위는 수급자, 지원 대상 한부모 가족, 차상위계층 가구를 1순위로 하는데요. 국민임대주택 자산 기준을 충족하면서, 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 경우를 후순위로 선정하고 있고요. 임대 보증금은 시세의 40~50%로, 100만 원에서 200만 원! 최대 10년까지 거주 가능합니다.
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권역
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지역권
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세부 지역
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공급물량
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경기도
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경기 북부
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동두천, 고양, 파주, 김포, 포천
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19
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경기 남부
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수원, 성남, 부천, 광명, 평택, 안산, 오산, 시흥, 의왕, 용인, 안성, 여주
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204
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인천
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중구, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 서구
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351
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서울
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종로, 중구, 용산, 광진, 동대문, 중랑, 성북, 강북, 노원, 은평, 서대문, 양천,
강서, 구로, 금천, 영등포, 동작, 관악, 서초, 강남, 송파, 강동
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328
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강원도
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춘천, 원주, 강릉
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30
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충청도
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충북
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청주(상당, 서원, 청원, 흥덕)
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67
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충남
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동남, 서북, 아산, 논산
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85
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대전
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동구, 중구, 서구, 유성, 대덕
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98
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경상도
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경북
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구미, 경산
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75
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경남
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창원(창원, 마산), 진주, 김해, 양산
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71
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대구
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동구, 수성
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40
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부산
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해운대, 금정, 수영, 진구, 사상,
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204
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울산
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남구
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13
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전라도
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전북
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전주, 군산, 익산, 남원, 김제
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76
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전남
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목포
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6
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광주
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동구, 서구, 북구, 광산
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21
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이번 청년 매입임대 주택은 총 1,688호를 공급하는데요. 그중에서 가장 많은 물량이 공급되는 지역은 인천으로, 351호를 모집 중이고요. 서울은 328호, 경기 223호, 부산 204호 등 전국 각지에서 여러 주택을 공급하려 하고 있습니다.
지원자 중 동일 순위 내 경합 시에는 수급자와 부모 무주택, 소득 기준 50% 이하 여부와 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 횟수에 따른 배점을 합산해, 총점이 높은 순으로 입주 대상자를 선정하게 됩니다.
신혼·신생아Ⅰ유형, 860호 모집! 예비 신혼부부도 신청해요
총 860호의 주택을 공급하는 신혼·신생아 매입임대Ⅰ유형의 경우, ①예비 신혼부부를 포함해 ②혼인한 지 7년 이내인 부부와 ③6세 이하의 자녀를 둔 혼인 가구 또는 ④한부모가족, ⑤공고일로부터 2년 이내 출산 자녀 가구를 대상으로 모집하고 있는데요.
입주 순위는 신생아 가구 또는 지원 대상 한부모가족을 1순위로 합니다. 소득·자산 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하로, 맞벌이는 90% 이하일 때 신청할 수 있고요. 임대료는 시중 시세의 30~40%! 최초 임대 기간은 2년이며, 최장 20년까지 거주 가능합니다.
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권역
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지역권
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세부 지역
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공급물량
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경기도
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경기 북부
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의정부, 고양, 남양주, 파주, 김포, 양주
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19
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경기 남부
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수원, 안양, 부천, 광명, 평택, 안산, 오산, 시흥, 군포, 용인, 이천, 안성, 화성, 광주, 여주
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148
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인천
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중구, 미추훌, 남동, 부평, 계양, 서구
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202
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서울
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광진, 동대문, 중랑, 노원, 서대문, 양천, 강서, 구로, 금천, 영등포, 동작, 관악, 강남, 송파, 강동
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65
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강원도
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춘천, 원주, 강릉
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40
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충청도
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충북
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청주
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23
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충남
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아산
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107
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대전
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동구, 중구, 서구
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27
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경상도
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경북
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구미
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7
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경남
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창원, 진주, 사천, 김해
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76
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부산
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해운대, 금정, 수영
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20
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울산
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남구
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4
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전라도
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전북
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전주, 군산, 익산, 정읍, 남원, 김제
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59
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전남
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목포, 나주
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20
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광주
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서구, 남구, 북구, 광산
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43
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신혼·신생아 매입임대Ⅰ유형은 마찬가지로, 인천에서 가장 많은 물량을 공급하며 202호를 대상으로 모집 중인데요. 서울은 65호, 경기 167호, 충남 107호 등 전국적으로 도심 내 신혼부부에게 안정적인 거주 환경을 제공하고자 합니다.
지원자 중 동일 순위 내 경합 시에는 수급자, 장애인 등록 여부와 자녀의 수, 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 횟수 등 평가항목에 따른 배점을 합산해, 총점이 높은 순으로 입주 대상자를 선정하게 됩니다.
만약, 신혼·신생아Ⅱ(전세형) 공고와 중복으로 신청할 경우, Ⅱ유형 신청만 인정되며 Ⅰ유형은 자동 탈락 처리되니, 이 점은 꼭 유의하시길 바랍니다.
신혼·신생아 Ⅱ유형, 672호 모집! 자녀 없는 혼인 가구도 가능해요
총 672호의 주택을 대상으로 모집하는 신혼·신생아 매입임대 Ⅱ유형은 Ⅰ유형과 동일한 입주 자격 요건을 갖추면서, 추가로 혼인 기간과 자녀 여부에 상관없이 공고일 기준 현재 혼인한 가구도 신청 가능한데요.
입주 순위 역시 마찬가지로, 신생아 가구 또는 지원 대상 한부모가족을 1순위로 하고요. 소득·자산 기준은 신혼부부 행복주택 자산 기준을 충족하면서 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 하고, 맞벌이의 경우 120% 이하로 적용됩니다.
가장 후 순위인 기존 혼인 가구는 신혼희망타운 자산 기준을 충족하는 동시에, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하여야 하는데요. 맞벌이의 경우에는 140% 이하로 적용되며, 모든 임대료는 시중 시세의 70~80%! 최장 10년 거주 가능하고요. 자녀가 있는 가구는 14년까지 추가 연장할 수 있습니다.
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권역
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지역권
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세부 지역
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공급물량
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경기도
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경기 북부
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김포
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20
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경기 남부
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수원, 성남, 안양, 부천, 광명, 평택, 오산, 시흥, 군포, 의왕, 용인
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119
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인천
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중구, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계양, 서구,
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81
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서울
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광진, 동대문, 중랑, 성북, 강북, 도봉, 노원, 마포, 양천, 강서, 구로, 영등포, 관악, 서초, 강남, 송파, 강동
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68
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강원도
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춘천, 원주, 강릉, 동해, 속초
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22
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대전
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유성, 대덕
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21
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대구
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중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성
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89
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경상도
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경북
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경산
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12
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경남
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창원(마산), 진주, 김해, 양산
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76
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부산
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동구, 부산진, 동래, 남구, 북구, 사하, 연제, 사상
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122
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전라도
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전주(덕진, 완산), 김제
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30
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광주
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서구, 남구, 북구, 광산
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12
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신혼·신생아 매입임대 Ⅱ유형은 경기 지역에서 총 139호의 가장 많은 물량을 공급하고요. 인천 81호, 서울 68호, 부산 122호 등 마찬가지로 전국 각지에서 다양한 주택을 대상으로 입주자를 모집하고 있습니다.
지원자 중 동일 순위 내 경합 시에는 Ⅰ유형과 동일하게, 수급자 및 장애인 등록 여부와 자녀의 수, 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 횟수 등 평가항목에 따른 배점을 합산해, 총점이 높은 순으로 입주 대상자를 선정하게 됩니다.
오늘 소개해 드린 3차 입주자 모집 매입임대주택 유형들은 모두 LH 청약플러스에서 자세한 공고 내용을 확인할 수 있는데요. 신청 마감 기한은 지역별로 모두 상이하니, 미리 확인 후 늦지 않게 원하는 주택을 신청해 안정적인 주거 공간을 얻으실 수 있기를 바랍니다.
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