본문 바로가기
  • 햇살 아래 땅을 밟고, 바람에 귀를 기울일 때, 우리는 비로소 자연의 일부가 된다
  • 전원의 아침은 새소리로 시작되고, 저녁은 별빛으로 마무리된다. 그 사이에 흐르는 시간이야말로 진정한 여유와 행복이다
  • 나는 자연 속으로 들어가 살고 싶었다. 인생을 의식적으로 살고 싶었다

경매14

폭락하는 상업용 부동산...경매시장 '공포의 10% 낙찰' 현실로 침몰하는 상권...감정가의 1/10에 팔리는 충격적 경매 현장붕괴된 상업용 부동산 시장...6억 상가가 6천만원에 '헐값 처분'​​2025년 상업용 부동산 경매시장의 현황과 전망 1. 시장 동향과 구조적 변화2025년 상업용 부동산 경매시장은 지금 매우 어려운 상황에 처해 있다. 2024년 1분기에 전국 법원 경매는 1만 4,940건으로, 2021년 1분기(5,177건)와 비교하면 거의 3배나 늘었다. 특히 근린상가와 공장 매물이 크게 증가했는데, 근린상가는 2024년 1분기에 598건으로 작년 같은 기간보다 1.5배 많아졌고, 공장은 935건으로 작년보다 31% 증가했다. 이러한 수치는 코로나19 기간보다도 더 나빠진 것으로, 경기 침체와 오랫동안 지속된 높은 금리가 함께 영향을 미친 결과이다. 낙찰률.. 2025. 4. 19.
경매/펜션경매/홍천펜션경매/홍천다가구주택경매|홍천군 화촌면 구성포리 1108외2 춘천1계 2023 타경 50430 다가구주택 강원 홍천군 화촌면 구성포리 1108,1108-2,1107, 감정가 : 590,050,440원 (2023.02.08) 최저가 : 202,388,000원 (34%) 매각기일 : 2024.03.18(월)10:00 입찰보증금 : 20,238,800원 (10%) 토지면적 1,105㎡ (334.3평) 건물면적 전체 607.2㎡ (183.7평) 제시외 98.75㎡ (29.9평) 계획관리지역/가축사육제한구역 홍천군 화촌면 구성포리 1108 대지 390㎡(117.98평) 감정평가액 합계 : 298,686,700원 1층 주택,근린생활시설 145.9㎡(44.12평) 2층 다가구주택 145.9㎡(44.12평) 시멘트 벽돌조 및 철콘조 판넬지붕 제시외 : 2층데크 14.5㎡ 옥탑물.. 2024. 2. 25.
[경매]강원도 홍천군 남면 신대리 284-1 - 춘천1계 2020타경1666 - 강원도 홍천군 남면 신대리 284-1 - 건물 63㎡(19평)/토지 533㎡(161평) - 2021.02.15(월)10:00/춘천지방법원 - 최저가44,308,000 - 보전관리지역/가축사육제한구역 - 신대리 안골마을 북서측 - 주위는 농지와 임야, 자연부락 - 2차선옆의 길쭉한 농지, 차량접근가능 - 전체면적 중 250㎡를 농지 전용허가 받은 상태(2015.05.18.) - 지적공부상 전으로 되어 있으나 현재 잡종지 상태로 휴경지 - 위 지상에는 제시외 건물이 소재함. - 건축공사 중단상태/제시외 건물이 소재함 - 철구조물 63㎡/입찰외 컨테이너 2동 - 농취증 필요(미제출시 보증금 몰수) - 원상복구후 농업경영이행계획서 제출하면 농취증 가능(홍천군남면사무소 사실조회.. 2021. 2. 6.
공사 중이던 부동산이 경매되면 유치권이 성립할까 공사 중이던 부동산이 경매되면 유치권이 성립할까 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 공사대금 채권의 변제기 도래와 유치권 성립에 관한 재미있는 사례가 있어 이를 소개해드리고자 합니다. 많은 사람들이 경매 입찰을 고민하면서 당해 부동산의 유치권 존부에 대하여 걱정을 많이 하십니다. 최근 높아진 낙찰가로 인하여 특수물건을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 경매 사건에 유치권이 일단 신고되어 있으면 혹여나 낙찰 후 유치권 관련 채권을 본인이 변제해 주어야 하는 것은 아닌지 등 여러 가지 고민이 들게 됩니다. 이와 관련한 판례를 오늘 소개해보고자 합니다. 대강의 사실관계는 다음과 같습니다. 원심판결 이유에 의하면, 원심은 ① A은행은 2008. 2. 22. B에게 15억 원을 대출하여 주고 그에 대한 담보.. 2021. 1. 31.
횡성군 횡성읍 개전리 118-1 원주2계 2010-9247 상세정보 횡성군 횡성읍 개전리 118-1 전 452㎡ 주택 75.94㎡ 2011. 5. 9.
홍천군 화촌면 풍천리165번지/617평/\18,564,000 홍천군 화촌면 풍천리165번지/617평/\18,564,000 현황:전/일부 휴경지/수목포함 농지자격취득증명 필요 2011. 2. 17.