분류 전체보기371 나무와 대화하는 집 - 숲의 속삭임을 담아낸 살림의 공간 숲과 나무가 들려주는 이야기 - 자연과 건축의 아름다운 조화덴마크의 유명 건축가 피터 쾨르가 설계한 '나무 사이의 집'은 현대 건축의 혁신성과 전통적인 북유럽 디자인의 정수를 보여주는 작품이다. 이 여름 별장은 단순해 보이는 T자형 구조 속에 깊이 있는 건축적 고민과 섬세한 디테일을 품고 있다.가장 먼저 눈길을 끄는 것은 이 집이 자연과 맺는 특별한 관계다. 기존의 나무들을 최대한 보존하면서 그 사이에 자리 잡은 모습은 마치 오랜 시간 그 자리에 있었던 것처럼 자연스럽다. 건축가는 나무들의 위치를 단순한 제약으로 보지 않고, 오히려 이를 공간 구성의 영감으로 삼았다. 도로 쪽을 가리는 침실 윙은 사생활 보호의 기능을 하면서도, 마치 나무들이 만드는 자연스러운 벽처럼 느껴진다.이 건물의 가장 매력.. 2024. 12. 4. 동홍천IC 인근,귀농,귀촌/홍천군 화촌면 성산리/290평/9천만원 - 소재지홍천군 화촌면 성산리- 지목대/전- 면적959㎡(290평)- 용도전원주택지,귀농,귀촌- 방향동향- 도로마을안길 4m 포장도로- 공시지가60,200원/㎡- 매매가격9천만원- 건축물나대지- 지역/지구/구역생산관리지역/사육제한구역- 접근성홍천군청 15분/동홍천 IC 3분/화촌면사무소 5분- 입지조건동홍천 IC 인근, 마을안길 4m 도로- 환경조건동홍천나들목이 멀리 보이는 전원마을, 주위는 농가주택과 농지 산재- 권리관계규제, 제한 사항 없음- 주요 특징최근에 관리지역으로 변경되어 일반주택 신축 가능- 기타 사항대지 : 357㎡ 전 : 602㎡- 연락처010-3273-0339- E-maildksdudah6012@naver.com© 안영모© 안영모© 안영모© 안영모© 안영모© 안영모© 안영모© 안영.. 2024. 12. 3. 상가겸용주택, 세금 안 내고 양도하는 비결 세금 문제는 재산을 관리하는 데 있어 가장 중요한 고려사항 중 하나다. 특히 상가와 주택을 함께 사용하는 겸용주택의 경우, 세금 문제는 더욱 복잡해진다. 상가겸용주택의 세금 비과세 원리 우리나라 세법은 1세대 1주택 규정을 적용할 때 독특한 기준을 가지고 있다. 한 건물 안에 주택과 주택 외 부분이 공존할 때, 세법은 다음과 같이 판단한다. 주택 면적 판단 기준 주택 면적이 상가 면적보다 크냐 작냐에 따라 전체 건물의 세금 처리 방식이 달라진다. - 주택 면적이 상가 면적보다 크면: 건물 전체를 주택으로 인정- 주택 면적이 상가 면적과 같거나 작으면: 주택 부분만 주택으로 인정 이는 마치 저울의 무게를 재는 것과 비슷하다. 주택 쪽 저울추가 더 무겁다면 전체가 주택으로 간주되는 것이다. 세금 비과세를.. 2024. 12. 3. 대산전원주택지,대산땅,서산땅,대산바닷가전원주택지,바닷가땅｜충남 서산시 대산읍 대로리 200평/평당100만원 - 소재지충남 서산시 대산읍 대로리- 지목임- 면적660㎡(200평)- 용도전원주택지- 방향서향- 도로4m 포장도로- 공시지가16,500원/㎡- 매매가격2억 원- 건축물해당없음- 지역/지구/구역도시지역/자연녹지/준보전산지- 접근성서산IC 30분/송악IC 45분/서산시청 30분/대산읍사무소 8분- 입지조건서산-대산항 국도에서 서쪽으로 5km, 바다가 보이는 마을- 환경조건앞에는 가로림만(서해바다), 마당에서 바로 바다로 접근- 권리관계접근 도로는 이웃과 공동으로 사용- 주요 특징현재 웅도리까지 2차선 도로 예정 - 기타 사항제2 서해대교, 대산-이원간 교량공사, 완공되면 투자가치 폭등 예상 - 연락처010-3273-0339- E-mailanym@naver.com 2024. 12. 2. 겨울철 아늑하면서도 세련된 거실 꾸미기의 비밀 겨울철 아늑하면서도 세련된 거실 꾸미기의 비밀 겨울이 다가오면 우리 집은 따뜻함과 안락함의 안식처가 되는데, 특히 거실이 그렇다. 전원주택에서는 이런 겨울철 공간 연출이 더욱 특별한 의미를 있다. 마당과 자연을 바라보는 통창을 통해 눈 내리는 풍경을 감상하며, 실내에서는 포근하고 아늑한 분위기를 만들어내는 것이 중요하다. 겨울철 거실 인테리어의 핵심은 질감의 레이어링, 따뜻한 색조의 활용, 그리고 미적 감각을 잃지 않으면서도 편안함을 주는 소품 선택에 있다. 특히 한옥이나 전원주택의 특성을 살려 전통과 현대를 조화롭게 믹스매치하는 것이 좋다. 온돌문화를 현대적으로 재해석해 바닥에 두꺼운 양모러그를 깔고, 보온성 좋은 패브릭으로 소파를 감싸는 것도 포인트다. 창가에는 두꺼운 커튼으로 단열효과를 높이고, .. 2024. 12. 1. 전용·일시사용이 제한된 산지 3,580ha(여의도 면적 12.3배) 푼다! - 농지산지 규제 개선 농업진흥지역 내 농업 투입재·서비스 등 전후방산업 시설 설치 허용스마트농업 육성지구에 농지전용 없이 모든 형태의 수직농장 설치 허용농촌공간계획상 특화지구 내 농지·산지 규제 대폭 완화산지전용·일시사용 제한지역 중 당초 지정목적을 상실한 산지 3,580ha 해제농어촌 관광휴양단지 면적 상한을 폐지, 농촌 공간을 중심으로 한 관광거점 구축주말농장용 소규모 농지 취득 주말체험영농계획서 항목 간소화농작업 활동 중 필수 편의시설인 화장실·주차장 설치 허용농업진흥구역 농지에 농기자재 판매시설 설치를 허용울타리, 관정과 같은 소규모 시설 설치 시 허가·신고 의무 면제농지에 전용없이 전후방 산업·생활편의 시설 설치 허용,전용·일시사용이 제한된 산지 3,580ha(여의도 면적 12.3배) 푼다!농식품부·산림청,.. 2024. 11. 30. 농림지역 내 단독주택 건축 허용 - 맞춤형 토지이용규제 개선 농림지역 내 일반인 단독주택 건축 허용/농지 내에 화장실·주차장 설치 허용 등영농 환경 변화 고려해 이용 범위 확대/수직농장·노인복지시설 지을 수 있어귀농·귀촌 정주여건 마련 걸림돌 없애…생활인구 유입 촉진농지·산지 규제개선 확정/‘여의도 12배’ 산지 개발 제한 해제상수원보호구역 박물관 등 공공건물/요건 갖추면 음식점 용도변경 허용도맞춤형 토지이용규제 개선으로 지역경제와 첨단산업에 새 활력을!개발제한구역(GB) 및 농림지역에 대한 입지규제 완화첨단전략산업 특화단지에 용적률 혜택 강화국토교통부(장관 박상우)는 11월 28일 대덕 연구개발특구에서 개최되는 ‘제7차 규제혁신전략회의’에서 지역경제와 첨단산업 활성화를 위한 맞춤형 토지이용규제 개선 방안을 발표한다. 이번 규제 개선은 지난 2월 21일.. 2024. 11. 29. 부부 공동명의 아파트, 세금은 어떻게 될까? 아파트 공동명의 세금 단계별로 알아보기B씨는 결혼 이후 청약에 당첨되어 처음으로 내집마련에 성공했지만, 아파트 명의를 단독명의로 하는 것과 배우자 또는 자녀와 공동명의로 하는 것 중 무엇이 더 절세될지 고민이 되었다. 아파트를 공동명의로 소유하는 경우에 발생할 수 있는 세금이슈와 단계별로 절세할 수 있는 부분이 있는지 알아보자.1. 취득단계 세금(1) 취득세아파트를 취득 시 공동명의로 하든 단독명의로 하든 납부할 취득세에는 차이가 없다. 단, 분양을 받고 아파트가 준공되고 나서 취득세를 내게 되는데, 이후 가족에게 부동산 명의를 일부 이전하게 되는 것은 부동산의 일부를 증여받아 취득하는 것이라 지분 취득분에 대해서 취득세를 한번 더 내야한다. 이러한 증여 취득의 경우 시가인정액(APT의 경우 일반적.. 2024. 11. 28. 세월의 흔적을 간직한 옛집, 책과 함께하는 복합문화공간으로... 오래된 집의 새로운 꿈 : 북카페와 도서관으로 재탄생TOE LIBRARY PARCTOE LIBRARY PARC는 도쿄 아사쿠사의 가파바시 도구거리에 위치한 60년 된 목조 건축물을 리노베이션한 문화시설이다.160㎡ 규모의 시설 내에는 수제 양과자와 함께 독서와 문화 활동을 즐길 수 있는 도서 카페, 갤러리, 문화공간을 갖추고 있다. "표현의 공원"이라는 테마로 편안한 교류를 만들어내며, 다양한 장서와 빈티지 가구, 분위기와 어울리는 국내외 아티스트의 음악이 어우러진 개방적인 공간에서 방문객들에게 휴식의 장소와 시간을 제공한다.이 건축물의 특징으로는 내부 해체 시 드러난 중후하고 아름다운 옛 목재 들보와 역사가 깃든 기둥을 보존하여 건물의 기억을 후세에 전하고자 했다. 전체적인 색채 설계는 쌓인 .. 2024. 11. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 42 다음
