분류 전체보기376 홍천군 내촌면 물걸리-내촌IC,계획관리지역/893평/2억5천만원 - 소재지 강원도 홍천군 내촌면 물걸리 - 지목 전 - 면적 2,952㎡(893평) - 용도 전원주택지/귀농 - 방향 남향 - 도로 4m 포장도로 - 공시지가 39,500원/㎡ - 매매가격 2억 5천만 원 - 건축물 해당없음 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/역사문화환경보존지역 - 접근성 홍천군청 25분/ 내촌IC 3분/내촌면사무소 7분 - 입지조건 내촌IC 인근의 한적한 전원마을, 마을안길에 접한 농지 - 환경조건 주위는 임야와 농지, 농가주택이 산재한 물걸리 동창마을 - 권리관계 규제,제한 사항 없음 - 주요 특징 전:2,780㎡ 전:172㎡ - 기타 사항 2~3명이 분할하여 전원주택 신축 가능 - 연락처 010-3273-0339 - E-mail anym@naver.com 2022. 9. 3. 홍천군 서면 대곡리 - 산속,개울옆,구옥과 텃밭/계획관리지역/334평/1억9천만원 - 소재지 강원도 홍천군 서면 대곡리 - 지목 대/전 - 면적 1,106㎡(334평) - 용도 전원주택(구옥) - 방향 남향 - 도로 4m 비포장도로 - 공시지가 58,000원/㎡ - 매매가격 1억 9천만 원 - 건축물 목조단층주택 132.8㎡ 목조단층창고 56.12㎡ - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역 - 접근성 홍천군청 30분/ 대명비발디파크 10분/팔봉산10분/서면사무소 7분 - 입지조건 양덕원-모곡 2차선 지방도로에서 1km, 비포장 4미터 도로 - 환경조건 계곡을 따라 산 속에 있는 농가주택(구옥)과 텃밭 - 권리관계 하천부지 사용 중 - 주요 특징 대:658㎡ 전:448㎡ - 기타 사항 농지에 주택 신축 가능 - 연락처 010-3273-0339 - E-mail anym@naver.. 2022. 8. 30. 홍천군 내촌면 화상대리 - 귀산촌,자연인,국유림/생산관리지역/542쳔/1억2천만원 - 소재지 강원도 홍천군 내촌면 화상대리 - 지목 전 - 면적 1,792㎡(542평) - 용도 전원주택지/귀산촌/자연인 - 방향 남향 - 도로 4m 비포장도로 - 공시지가 18,800원/㎡ - 매매가격 1억2천만 원 - 건축물 해당없음 - 지역/지구/구역 생산관리지역/가축사육제한구역/소하천구역 - 접근성 홍천군청 15분/동홍천IC 7분/철정검문소 3분/내촌면사무소 8분 - 입지조건 철정-내촌 지방도로에서 800m/비포장도로 400m - 환경조건 마을의 끝, 국유림옆, 전망 좋은 전원주택지 - 권리관계 해당토지의 일부를 현황도로로 사용 중 - 주요 특징 뒤에는 잣나무가 울창한 국유림(국유림 사용 가능) - 기타 사항 엄나무 50주 식재 - 연락처 010-3273-0339 - E-mail anym@nave.. 2022. 8. 29. 홍천군 내면 자운리 -국유림,청정계곡,나대지+전/계획관리지역/935평/3억 - 소재지 강원도 홍천군 내면 자운리 - 지목 대지/전 - 면적 3,094㎡(935평) - 용도 전원주택지/귀산촌/자연인 - 방향 남서향 - 도로 4m 포장도로 - 공시지가 44,000원/㎡ 17,000원/㎡ - 매매가격 3억 원 - 건축물 나대지 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/공장설립승인지역 - 접근성 홍천군청 55분/평창IC 10분/평창IC 30분/내면사무소 10분 - 입지조건 자운리(홍천)-봉평(평창) 2차선 도로에서 100m, 숨어있는 땅 - 환경조건 양쪽으로 국유림, 청정계곡이 옆에 흐르는 산 속의 농지와 대지 - 권리관계 국유림과 하천으로 4m 정도의 포장도로 개설 - 주요 특징 대 : 251㎡ 전 : 2,843㎡ - 기타 사항 현재 고냉지 채소 경작 중 - 연락처 010-.. 2022. 8. 22. 홍천군 화촌면 굴운리 - 귀산촌,자연인/농림지역임야/23,730평/2억 9천만원 - 소재지 강원도 홍천군 화촌면 굴운리 - 지목 임야 - 면적 78,447㎡(23,730평) - 용도 귀산촌/임업경영/조경수식재/자연인 - 방향 서북향 - 도로 4m 현황도로 - 공시지가 830원/㎡ - 매매가격 2억 9천만원 - 지역/지구/구역 농림지역/임업용산지/가축사육제한구역/공장설립승인지역 - 접근성 홍천군청 15분/동홍천IC 10분/화촌면사무소 10분 - 입지조건 마을의 끝에서 바포장 현황도로 따라가다 끄트머리 - 환경조건 주위는 임야와 농지, 양쪽으로 흐르는 시냇물 - 권리관계 현재 비포장 현황도로만 있는 상태 - 주요 특징 2필지 (55,835㎡/ 22,612㎡) 약 500여평은 묵전 상태 - 기타 사항 산의 일부는 수목을 제거하고 농지로 형질변경 가능 임업후계자,산림경영,자연인에게 최적의.. 2022. 8. 18. 홍천군 영귀미면 월운리 - 오음산 전원마을/계획관리지역/150평/5천만원 - 소재지 강원도 홍천군 영귀미면 월운리 - 지목 전 - 면적 497㎡(150평) - 용도 전원주택지/농막설치 - 방향 남향 - 도로 6m 포장도로 - 공시지가 41,800원/㎡ - 매매가격 5천만원 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/소하천구역 - 접근성 홍천군청 10분/홍천IC 10분/영귀미면사무소 5분 - 입지조건 홍천시내에서 10km, 마을 도로에 접한 작은 농지 - 환경조건 양쪽으로 하천과 구거가 흐르고, 뒷쪽으로는 오음산이 있는 전원마을 - 권리관계 구거로 땅의 일부가 포락된 상태 - 주요 특징 2필지(전:483㎡ 전:14㎡) - 기타 사항 무주(無主) 대지 50평 사용 중 인근에 골프장 건설 예정 - 연락처 010-3273-0339 - E-mail anym@naver.com 2022. 8. 17. 가족간 돈 거래, 증여세 피하는 방법 배우자 또는 부모 자녀간의 자금거래, 특히 '현금 거래'가 증여세 과세대상이 되는지 모르는 경우가 있다. 혹시 알더라도 '현금인데 어떻게 알 겠어'라고 생각하면서 그냥 지나쳤다가 나중에 과세관청의 증여세 추징으로 가산세까지 내는 일이 많다. 가족간 현금 등 자금 거래에 대한 증 여세 과세 여부는 사례마다 처분이 다르며, 그에 대한 조세 소송도 많은 편이다. 실제 사례 몇 가지와 함께 살펴보기로 하자. 1. 증여재산공제 일정 기간 일정 금액 이내의 증여는 증여세를 매기지 않는다. 이때 일정 기간은 현행 법률상 10년이며, 일정 금액은 증여자와 수증자의 관계 에 따라 다르다. 1) 배우자로부터 증여 받은 경우 : 6억원 2) 직계존속으로부터 증여 받은 경우 : 5천만원 (미성년자인 경우 2천만원).. 2022. 8. 17. 홍천군 홍천읍 와동리 - 계획관리지역/529평/1억5천만원 - 소재지 강원도 홍천군 홍천읍 와동리 - 지목 전 - 면적 1,751㎡(529평) - 용도 전원주택지/귀농 - 방향 남향 - 도로 2차선 포장도로 - 공시지가 57,300원/㎡ - 매매가격 1억 5천만원 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/공장설립승인지역 - 접근성 홍천군청 10분/동홍천IC 5분/화촌면사무소 5분 - 입지조건 홍천군청에서 7km, 마을로 들어가는 2차선 도로변 - 환경조건 주위는 주택와 농지, 임야가 혼재하는 전원마을 - 권리관계 도로부지 약 20평 사용 중 - 주요 특징 사각형의 지적형태로 분할하여 2인이 건축 가능 - 기타 사항 인접 토지 추가 매입 가능 - 연락처 010-3273-0339 - E-mail anym@naver.com 강원도 홍천군 홍천읍 와동리 전 1.. 2022. 8. 13. 부동산 계약서 분실,양도세 계산,환산취득가액,매매사례가액 부동산 계약서 분실, 양도세 어떻게 계산하지? 양도소득세 계산의 기초는 양도차익의 계산에 있다. 양도차익은 양도가액에서 필요경비를 공제하는 방식으로 계산한다. 필요경비는 다시 취 득가액과 기타 필요경비로 나눠지는데, 현행 소득세법에서는 양도가액과 필요경비를 실지거래가액에 의하여 산정하도록 하고 있다. 만약 취득한지가 오래되어 취득가액을 확인할 수 없는 경우라고 하더라도 2007.1.1.이후에는 양도소득세를 실지거래가액에 의해 산정하도록 했기 때문에 국세청에 양도소득세 신고된 것으로 양도가액(취득자의 취득가액)을 확인할 수 있다. 2006.1.1.부터 지방세법을 개정하여 취득세 과세표준을 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법들」에 의한 부동산거래신고서 를 제출하여 검증이 이루.. 2022. 8. 11. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 42 다음
