본문 바로가기

분류 전체보기376

국유재산매각입찰공고-홍천군 화촌면 송정리64-1,64-2 국유재산매각입찰공고 강원도 홍천군화촌면 송정리64-1,64-2 8,765㎥ 455,287,500원 국방부 소관 국유재산을 아래와 같이 매각입찰 공고합니다. 1. 매각방법 : 일반경쟁입찰 2. 입찰물건의 표시 재산의 종류 소재지 지번 지목 면적(㎥) 매각예정가격(원) 비 고 계 8,765 455,287,500 공개매각 토지 강원도 홍천군 화촌면 송정리 64-1 임 714 56,763,000 토지 64-2 잡 8,051 398,524,500 ※ 제시되지 않은 지상∙지하의 건물 및 공작물, 물건(생활쓰레기, 폐기물 등을 포함)은 매수자 책임으로 철거(처리)하여야 합니다. 3. 입찰참가 자격 가. 일반경쟁 입찰은 모든 사람(내․외국인 및 법인 포함)의 참가가 가능합니다. 단,개별물건정보의 입찰방식이 ‘지명경쟁 .. 2022. 8. 6.
농업인 부담은 Down, 지원혜택은 Up한 농지은행사업 제도 개선 농촌 살리는 농지은행...땅 임차료 낮추고 청년 안착 돕는다 매매사업 지원단가 UP(상향) 경영회생사업 임대료·농지연금 가입연령 Down(완화) ​ ​ 농지구입자금 지원단가 10% Up ​ 농지은행을 대표하는 사업은 단연 ‘맞춤형 농지지원사업’이다. 공사에서는 농가의 성장단계를 진입(2ha이하), 성장(2∼6ha), 전업(6ha 초과), 은퇴 등 4단계로 구분하여 맞춤형 혜택을 제공한다. 특히 중소농의 경영규모 확대와 청년농의 성공적인 농촌 정착을 위해 연 1%의 저리로 매매자금을 지원해 주는 농지매매사업이 성황리에 추진 중이다. 하지만 최근 10여 년 사이 전국 농지가격이 지속적으로 상승한 것에 비해 농지 매매자금 지원단가가 낮아 이를 현실화해야 한다는 의견이 계속 제기되어 왔다. 이에 공사에서는 농지.. 2022. 8. 3.
내 집 텃밭, 나의 정원 2022.08 132호 TRAVEL 내 집 텃밭, 나의 정원 VIEW.9 글 조은노 사진 최인정 오경아_정원학교 연구원, 박상운_강원도청 대변인실 내 집 텃밭에 부는 바람 ‘나의 정원’ 가든 디자인을 아시나요? 속초에 정원 학교가 있다는 데 들어보셨나요? 운탄고도 브랜드를 디자인했다고요? 정원의 시대, 정원 가드닝, 정원 문화, 나의 정원이라는 화두가 일으키는 바람이 심상찮다. 정원은 통상 집 안의 뜰이나 꽃밭을 의미했지만, 요즘은 관공서와 건물, 공원으로 무한 확장하고 있다. 바이오 과학기술 이용이나 식물 바이오 테크놀러지의 진보 같은 견인 요인들이 작용하면서 관련 화훼 원예 수요도 빠르게 증가하고 있다. 채용 인력 수요 증가와 더불어 경관 농업을 시도하는 청년 창업 농부와 경관 사업을 마케팅으로 활용.. 2022. 8. 3.
양평군 양평읍 백안리-용문산(백운봉)전원주택/126평/2억3천만원 - 소재지 경기도 양평군 양평읍 백안리 - 지목 대 - 면적 417㎡(126평) - 용도 전원주택 - 방향 남향 - 도로 4m 포장도로 - 공시지가 280,000원/㎡ - 매매가격 2억3천만원 - 건축물 조적조(연와조) 단독주택 84.87㎡ 방3/거실/욕실 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/자연보전권역/공장설립승인지역/수질보전특별대책지역(1권역) - 접근성 양평군청 10분/양평역 10분/용문산자연휴양림 3분/남양평IC 10분 - 입지조건 양평 시내에서 가까운, 용문산(백운봉)아래 남향의 전원주택 ​- 환경조건 인근에 용문산자연휴양림이 있는 살기좋은 전원마을 - 권리관계 규제,제한 사항 없음 - 주요 특징 단층주택이지만 2층을 증축할 수도 있는 상황 - 기타 사항 인접 필지 추가 매입 가능(.. 2022. 7. 30.
홍천군 화촌면 구성포리-문화및 집회시설(뮤지엄,갤러리,카페)/849평/12억원 - 소재지 강원도 홍천군 화촌면 구성포리 - 지목 대/임 - 면적 2,807㎡(849평) - 용도 뮤지엄/갤러리/카페 - 방향 남향 - 도로 2차선 포장도로 - 공시지가 203,900원/㎡ - 매매가격 12억 원 - 건축물 3층 건물/철근콘크리트구조 문화및 집회시설/연면적 1,096.58㎡ 1층:철근콘크리트구조 문화및 집회시설 592.6 2층:철근콘크리트구조 문화및 집회시설 379.9 3층:철근콘크리트구조 문화및 집회시설 124.62 - 지역/지구/구역 계획관리지역/생산관리지역/공장설립승인지역/접도구역 - 접근성 홍천군청 10분/동홍천IC 1분/화촌면사무소 3분 - 입지조건 2차선 국도변의 뮤지엄/갤러리/카페 최적지 ​- 환경조건 홍천강이 앞으로 흐르고, 양양고속도로 동홍천나들목이 바로 옆에 있는 위치 .. 2022. 7. 27.
양평군 양평읍 백안리 - 농지와 창고부지/계획관리지역/500평/5억 - 소재지 경기도 양평군 양평읍 백안리 - 지목 답/창 - 면적 1,653㎡(500평) - 용도 전원주택지 - 방향 남향 - 도로 4m 포장도로 - 공시지가 110,500원/㎡237,800원/㎡ - 매매가격 5억 원 - 건축물 이동식컨테이너/간이가축사육사/비닐하우스 - 지역/지구/구역 계획관리지역/가축사육제한구역/자연보전권역/공장설립승인지역/수질보전특별대책지역(1권역) - 접근성 양평군청 10분/양평역 10분/용문산자연휴양림 3분/남양평IC 10분 - 입지조건 양평 시내에서 가까운, 용문산(백운봉)아래 남향의 전원주택지 ​- 환경조건 인근에 용문산자연휴양림이 있는 살기좋은 전원마을 - 권리관계 지적공부상의 도로가 땅까지 포장된 상태 - 주요 특징 1필지는 농지(1,521㎡), 1필지는 창고용지(132㎡).. 2022. 7. 25.
전세 사기 예방 요령/임대차 계약 체결 전 확인할 사항 임대차 계약 체결 전 확인할 사항 ​ ​ 1) 시세 확인 ❍ 임차물건의 시세를 확인하여 매매가격 대비 전세가격(임차보증금)이 적정한지 확인 * 시세 : 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr), 한국부동산원, KB부동산시세 등 ​ 2) 건축물대장, 등기사항증명서, 전입세대열람내역서 등 공부 확인 ❍ 건축물대장 : 소재지, 면적, 위반건축물(불법건축물) 여부 등 확인 * 정부24 웹(www.gov.kr)/앱 등을 통해 발급 ❍ 등기사항증명서 : 소유자 정보, 소재지, 면적, 압류, 근저당권 등 선순위 권리관계 확인 * 인터넷등기소 웹(www.iros.go.kr)/앱, 무인민원발급기, 법원 방문 등을 통해 발급 ❍ 전입세대열람내역서 : 임대인에게 요청하여 선순위 임차인 유무, 이중계약 여부.. 2022. 7. 25.
개발행위허가 · 개발행위허가 ​ 개발행위허가제는 계획의 적정성, 기반시설의 확보여부, 주변환경과의 조화 등을 고려하여 개발행위에 대한 허가여부를 결정함으로서 난개발을 방지하기 위한 제도. ​ ​ 개발행위허가 절차 신청서 제출 ⇒ 개발행위허가 기준검토 ⇒ 허가,불허가,조건부허가 처분 ⇒ 개발행위 ⇒ 준공검사 ​ ​ ↓ ↓ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 서류검토,현지 확인,관련부서 (의제)협의 도시계획사업의 의견청취 (허가권자,심의대상일 경우 개발행위허가 심의) ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ · 개발행위의 허가 대상 ​ ​ 건축물의 건축 또는 공작물의 설치 - 건축물의 건축 : 건축법 제2조제1항제2호에 따른 건축물의 건축 - 공작물의 설치 : 인공을 가하여 제작한 시설물(「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물 제외)의 설치 .. 2022. 7. 19.
절세의 꽃 '1주택자 양도세 비과세 요건은? 양도소득세 비과세는 부동산 세금의 꽃이라고 할 수 있습니다. 국민의 주거 안정을 위해 일정한 요건을 충족하면 주택을 팔아서 이익이 생기 더라도 과세하지 않는 것을 말하는데요. 양도소득세 절세를 위한 최고의 방법인 만큼, 비과세 요건이 무엇인지 아는 것이 중요합니다. 양도소득세 비과세에는 1세대1주택 비과세, 일시적 2주택 비과세, 주택임대사업자의 거주주택비과세가 있습니다. 그 중에서 제일 기본이 되 는 1세대 1주택 비과세 요건을 살펴봅시다. 1세대 1주택 비과세 요건 1. 2017년 8월 2일 이전에 취득한 주택은 2년 보유 2. 2017년 8월 3일 이후에 취득한 주택 - 조정대상지역: 2년 보유 및 2년 거주 - 그 외 지역: 2년 보유 예전에는 1세대 1주택으로서 2년 보유 하면 비과세를 받을 수.. 2022. 7. 11.